Bauplatz in Haselbach (Stadt Bischofsheim a.d. Rhön)

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Blick in die Osterburgstraße in östliche Richtung
Blick in die Osterburgstraße in östliche Richtung
Lageplan mit eingezeichnetem Bauplatz
Blick in die Osterburgstraße in westliche Richtung
Blick vom Bauplatz über Haselbach
Blick in die Osterburgstraße in östliche Richtung
Grundfläche
632 m²
Preis
VB € 26.544
Die Stadt Bischofsheim a.d. Rhön ist ein zentraler Ort in der unterfränkischen Region Main-Rhön und bietet alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der günstigen Versorgungssituation im gesamten Stadtgebiet lässt es sich im Einzugsbereich gut wohnen. Arbeitsplätze am Ort und in nächster Erreichbarkeit sowie Plätze für Erziehung, Aus-/Bildung, Geschäfte, Ärzte etc. heben die Bedeutung der Kommune. Damit wird die Gegend rund um den Kreuzberg auch zu einem interessanten Ort für Besucher, Touristen und Erholungssuchende, die sich für das kulturelle und sportive Angebot zeitweise oder dauerhaft interessieren. Der staatlich anerkannte Erholungsort selbst ist verkehrstechnisch durch die Bundesstraße B279 zwischen Fulda und Bad Neustadt regional angebunden. In wenigen Fahrminuten Entfernung ist u.a. eine beliebte Kurregion ‚Bäderland Bayerische Rhön’ erreicht. Fernverbindungsmöglichkeiten z.B. nach Frankfurt, Kassel, Würzburg oder Erfurt ergeben sich durch die Nähe zu den Autobahnen A7, A66 oder A71. Bezeichnend für Haselbach, etwa 1 km südwestlich der Altstadt, ist bspw. die ganzjährig geöffnete Freizeiteinrichtung ‚Haus des Gastes’ mit Hallenbad und Sauna.

Der hier gebotene Bauplatz liegt im Eingangsbereich eines weiter erschlossenen Siedlungsbereichs der Gemeinde Haselbach. Im Großen und Ganzen sind die Flächen im Bebauungsgebiet ‚Osterburg’ entsprechend den hiesigen Vorgaben für ein reines Wohngebiet erschlossen und locker bebaut. Im weiteren Straßenverlauf erreicht man den Siedlungsbereich, der sich durch Wochenendhäuser auszeichnet. Der Bauplatz erstreckt sich auf 632 m² rechteckig angelegter Planfläche mit leichter Hangneigung. Dabei richtet sich der Fernblick über das Gemeindegebiet. Gegenwärtig befindet sich außer natürlichem Wildwuchs keinerlei Nutzung auf der Fläche.

Sollte der Bauwillige bestimmte Kriterien (Feststellung Landratsamt) erfüllen, kann eine Förderung durch das bayerische Wohnungsbauprogramm in Frage kommen. Wenn dem nicht so ist, wären nach Wunsch die Optionen der KfW zu prüfen.
Für eine kostenlose Erstberatung steht Ihnen die Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz unter innenentwicklung@kreuzbergallianz.de oder Tel. 09772/9101-18 zur Verfügung.
Gegebenenfalls vermittelt sie Ihnen einen Gutschein für eine Beratung durch einen Fachplaner.

Sonstige Fragen (z.B. baurechtlicher Art) können Sie jederzeit mit der Stadt Bischofsheim a.d.Rhön Tel. 09772/9101-0 oder der Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz besprechen.

Das links angrenzende Grundstück desselben Eigentümers steht ebenfalls zum Verkauf! Dafür steht ein eigenes Exposé bereit.

Wir bitten um die Wahrung der Privatsphäre. Wenn eine Besichtigung der Immobilie gewünscht wird, finden wir einen gemeinsamen Termin zum Betreten des Grundstücks.
Gemeinde
Bischofsheim a.d.Rhön
Ortsteil
Haselbach
Straße
Osterburgstraße 7
Ansprechpartner
Firma / Maklerbüro / Ansprechperson
Ingeborg Maier
weitere Angaben
Elchstraße 48
73663 Berglen
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